ZONA BANDE NERE IN VIA SANGIMINIANO AMPIO TRILOCALE CON SALONE CUCINA DOPPI SERVIZI

Descrizione

In VIALE S. GIMIGNANO vicinanze MM linea 1 fermata BANDE NERE e poco lontano dalla nuova fermata MM 5 linea BLU di via Lorenteggio, VENDESI splendido e ampio  appartamento TRILOCALE di circa 120 mq.  DA PERSONALIZZARE posto al 2° piano (3° fuori terra) in stabile signorile con doppio ascensore (cat. Cat.le A/2), portineria tutto il giorno e bellissimo giardino condominiale, così composto: ingresso su  ampio disimpegno che ci accompagna nell’ elegante e molto luminoso  SALONE (mt. 7,80×5,00 circa) con pavimento in bellissimo marmo  con balcone e terrazzino (dove si può pranzare fuori) con esposizione sul giardino sottostante con alberi di magnolie e pino, spaziosa cucina abitabile con affaccio sulla balconata interna  dove troviamo il 2° ingresso di servizio, ampio ripostiglio/lavanderia  finestrato, disimpegno notte con armadiature a muro e con ingresso in  2 grandi camere da letto matrimoniali entrambe con affaccio sulla balconata, 2 bei bagni entrambi finestrati e capaci (1 con vasca e l’altro con doccia), cantina di pertinenza e ampio BOX (5 mt. x 2,60) posto sempre nello stabile! OTTIMA E INTROVABILE OCCASIONE Euro 485.000,00 (compreso di BOX SINGOLO) disponibile al ROGITO. L’appartamento offre una tripla esposizione quindi risulta essere luminoso e arioso con una bella vista sul verde  in quanto non ha stabili ravvicinati, per accedere all’ingresso dello stabile non vi sono BARRIERE ARCHITETTONICHE nonostante alcuni gradini,  oltre al giardino condominiale è disponibile all’interno del condominio uno grande  spazio giochi per i bimbi;  riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche i cui costi sono già inseriti nelle   spese condominiali che comprendono   anche i consumi  dell’acqua calda centralizzata e che comunque sono  assolutamente contenute in  circa Euro 3.200,00 annue,  l’immobile offre per come è attualmente distribuito la possibilità di ottenere, senza grandi interventi di ristrutturazione, la 3° CAMERA DA LETTO senza dover sacrificare la metratura dell’ampio e splendido salone (mt. 7,80 x 5,00 circa). La zona è molto ben servita sia come mezzi di trasporto (autobus 58, 60, 98, 64) sotto casa,  oltre che la MM attualmente fermata BANDE NERE, negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze oltre a supermercati sotto casa, asilo nido, scuola materna, palestre, banche, e offre anche la vicinanza a tangenziali, autostrade, aeroporti, ferrovia, OTTIMA E INTROVABILE SOLUZIONE PER L’OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA CHE NELLA PERSONALIZZAZIONE (RISTRUTTURAZIONE)  OFFRE L’OPPORTUNITA’ DI RICAVARE LA 3à CAMERA DA LETTO CHE CONSENTE DI DIVENTARE UN QUADRILOCALE! Classe energetica “G” 205,37