Splendido TRILOCALE finemente ARREDATO in via Berna – MM1 INGANNI

Descrizione

Nelle immediate vicinanze MM 1 ROSSA fermata INGANNI in via BERNA 15, AFFITTASI splendido trilocale di 125 mq. completamente e finemente ARREDATO, posto al 5° piano con ascensore ubicato in stabile signorile con portineria tutto il giorno e bellissimo giardino condominiale, così composto: ingresso con ampio disimpegno che conduce nel salone molto ben arredato con eleganza con pavimento in bellissimo marmo, con aria condizionata e con bella balconata con affaccio su strada ma con una bella e ampia vista sul verde in quanto di fronte allo stabile non vi è nessun altro palazzo, sempre il disimpegno d’ingresso ci conduce in una bella cucina abitabile molto ben arredata totalmente con balcone, addentrandoci nel reparto notte troviamo un bel corridoio con ampia armadiatura a muro su misura, 2 bei bagni finestrati di cui uno con vasca  e l’altro con doccia, 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale con uscita su altro balcone e l’altra camera è comunque grande e arredata per 2 letti singoli, infine vi è anche un ottimo ripostiglio grande che completa questo bellissimo immobile elegante e raffinato.

OTTIMA OCCASIONE INTROVABILE per l’alta qualità dell’immobile € 1.400,00 mensili di locazione + € 300,00 di spese condominiali per un totale di € 1.700,00 (escluso utenze di luce, gas internet) con possibilità di affittare, a parte, ampio box posto all’interno del condominio a € 150,00 al mese.

DISPONIBILE DAL 15/20 SETTEMBRE 2022, il contratto che viene stipulato è di 4 anni + 4 con il regime fiscale della CEDOLARE SECCA (OTTIMO per l’inquilino perché NO aumento della locazione annuale, NO tassa di registro iniziale e annuale, NO bolli), la proprietà richiede al futuro inquilino serietà e adeguata capacità economica dimostrabile con buste paga e deve avere contratto di lavoro a tempo indeterminato, (NO PERDITEMPO), cauzione di 3 mesi e pagamento affitto mensile; nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento centralizzato con termo valvole, portineria tutto il giorno, giardino.

L’immobile è adatto ad una famiglia oppure anche a 3 studenti o 3 lavoratori. La zona è molto ben servita oltre che dalla MM 1 ROSSA fermata Inganni sotto casa, anche da autobus 58, 64, 49, che portano in centro, inoltre a pochi metri troviamo il parco “Berna” con area cani e ampi spazi per gioco bimbi, nelle vicinanze c’è il polo ospedaliero “Centro Diagnostico”, stadio del ghiaccio “AGORA’” che è la più ampia struttura per gli sport sul ghiaccio della Lombardia, inoltre sempre nelle vicinanze troviamo il centro sportivo “Cardellino” con piscina interna ed estera, palestra, solarium, nella zona troviamo negozi vari, supermercati, banche, farmacie, e un distaccamento degli uffici del comune di Milano. Facilmente raggiungibili tangenziali, autostrade, aeroporti, stazioni FFSS. L’immobile è dotato di impianto elettrico e del gas certificati, la classe energetica è “D” KWh 124,2.