€ 165.000,00
SPESE CONDOMINIALE EURO 800,00 ANNUALI

Descrizione

Sul Naviglio in via LODOVICO IL MORO 139, adiacenze prossima fermata MM 4 linea blu e in prossimità di Piazzale Negrelli (fermata tram n° 2), VENDESI splendido e particolare locale ad uso negozio/ristorante con una luce, di circa 55 mq. posto al piano terra su strada con magnifica vista aperta perché proprio di fronte al Naviglio, totalmente RISTRUTTURATO A NUOVO con impianti a norma con certificazione, in stabile caratteristico “vecchia Milano”, con facciate appena rifatte, così composto: ingresso dal marciapiede che conduce all’unico locale sala/ pranzo, cucina a vista, corridoio che conduce ai 2 bagni dove troviamo anche un 2° ingresso che porta al cortile interno dove è ubicato un posto auto annesso alla proprietà con diritto d’uso esclusivo e perpetuo.

OTTIMA E PARTICOLARE OCCASIONE DI INVESTIMENTO a Euro 165.000, 00 in quanto si vendono solo le MURA perché l’attività è da locare ASSOLUTAMENTE e solo all’attuale proprietario con contratto ad uso commerciale 6 anni+6 ed ecco perché è un VERO AFFARE, c’è già pronto l’inquilino che con esperienza, cordialità e professionalità gestirà al meglio il magnifico e introvabile locale che è dotato oltre che da arredi raffinati e di altissima qualità anche di condizionatore canalizzato con pompa di calore.

Ottimo investimento anche per la posizione che è splendida perché ben collegata con Ripa di Porta Ticinese e Porta Genova e si colloca, grazie alla futura fermata MM San Cristoforo fra le zone dei Navigli più utilizzate ed apprezzate, inoltre (a 10 mt. dalla vetrina) c’è la fermata degli autobus 325, 351 e 47! DA VEDERE E DA APPREZZARE PER L’ALTA QUALITA’ DELL’IMMOBILE E DELL’INVESTIMENTO, comodo per raggiungere tangenziali, autostrade e per essere raggiunti dal centro di Milano, classe energetica “F”.
Per un contatto immediato con la titolare sig. ra Anita Gatta cell. 348/6550491.”

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • 1 VETRINA
  • DOPPIO INGRESSO
  • POSTO AUTO
  • Ristrutturato
Servizi Accessori:
  • aria condizionata
  • doppi servizi
This style property is located in is currently and has been listed on Immobiliare la gatta. This property is listed at € 165.000,00. It has bedrooms, 2 bathrooms, and is 55 m². The property was built in 1930 year.