Splendido BILOCALE RISTRUTTURATO con GIARDINO e PISCINA – zona SAN SIRO

Descrizione

Un grazioso bilocale ristrutturato immerso nel verde in splendido contesto signorile 

SAN SIRO – Nelle vicinanze della fermata “QT8” della MM1 (linea rossa), nel quartiere tra i più verdi di Milano e precisamente nella piccola e tranquilla via OSMA, proponiamo in AFFITTO un grazioso appartamento BILOCALE di circa 50 m², posto al 3° piano con ascensore, in uno splendido complesso signorile con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento, DISPONIBILE DALL’ 8 GIUGNO 2024, è circondato dal verde grazie agli ampi GIARDINI condominiali curatissimi, dove troviamo anche la piscina condominiale scoperta. L’appartamento, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO, si presenta TOTALMENTE ARREDATO in tutti gli spazi ed è così composto: l’ingresso, con elegante controsoffittatura con faretti led, porta al luminoso soggiorno con cucina a vista NUOVA provvista di piano cottura ad induzione e completa di elettrodomestici (tra i quali la lavastoviglie); un’accogliente camera da letto matrimoniale, un piccolo ripostiglio e, infine, un bagno non finestrato con ampia doccia. La pavimentazione in tutti gli ambienti presenta un elegante PARQUET sbiancato, mentre in bagno abbiamo un pavimento in ardesia. Gli infissi nuovi sono in PVC con doppi vetri, l’impianto di riscaldamento/raffrescamento è centralizzato tramite fan coil, l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Presenti una cassaforte, lavatrice e porta blindata. Mono esposto con affaccio sullo splendido giardino interno, l’appartamento è molto luminoso e silenzioso. Classe energetica: “G” 310.72 kWh/m². OTTIMA E INTROVABILE OCCASIONE!

Informazioni per la locazione

Canone d’affitto mensile: € 1.200,00 di locazione + € 200,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1.400,00), sono escluse le utenze di luce e tassa rifiuti che sono a carico dell’inquilino. DISPONIBILE DALL’ 8 GIUGNO 2024, l’appartamento è stato ricavato da una porzione immobiliare più ampia, ma mantiene la sua completa autonomia. Contratto di locazione di 4 ANNI + 4 ANNI con applicazione del regime fiscale della CEDOLARE SECCA (ottimo per l’inquilino in quanto NON ha la tassa di registro iniziale e annuale, NO bolli all’inizio del contratto a suo carico e NON viene applicato l’aumento ISTAT sulla locazione annua), cauzione di 3 mesi di sola locazione.

Questo appartamento è perfetto per un single o una giovane coppia. Ai potenziali inquilini si richiedono solide garanzie economiche dimostrabili, contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO con busta paga netta mensile adeguata alla richiesta economica, oppure, per i professionisti, il modulo unico che presenti una situazione economica idonea alla richiesta (almeno gli ultimi 2 anni).

Zona e mezzi di trasporto

Nelle vicinanze dell’Ippodromo di San Siro, la zona è tranquilla e ben abitata, servita da diversi mezzi pubblici, tra cui l’autobus “68” che in una fermata porta in “QT8” sulla linea metropolitana M1 (rossa). La posizione è, inoltre, comoda per raggiungere facilmente tangenziali, autostrade, stazioni FFSS e aeroporti.

OTTIMA OCCASIONE PER L’ALTA QUALITÀ DELL’IMMOBILE, IMMERSO NEL VERDE IN SPLENDIDO CONTESTO SIGNORILE

Per maggiori informazioni chiamare: 348/6550491 – Anita Gatta

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.