MM GAMBARA – Splendido quadrilocale non arredato in stabile signorile

Descrizione

Vicinanze MM 1 ROSSA fermata “GAMBARA” o “BANDE NERE” raggiungibili in 5 minuti a piedi, in via Pompeo Neri n° 2 (piccola e silenziosa traversa all’inizio di via Soderini dove ci sono gli uffici della nuova provincia di Milano) AFFITTASI in signorile condominio con portineria mezza giornata, giardino condominiale e 2 ascensori splendido QUADRILOCALE di circa 150 mq. posto al 6° piano su 7, NON ARREDATO, (nemmeno la cucina) così composto: ampio ingresso, bellissimo salone con esposizione angolare, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni finestrati, cucina abitabile e ampio ripostiglio, tripla esposizione con 1 balcone e 2 terrazzini di cui uno con affaccio sul verde del parco sottostante che offre sia area cani che un bellissimo e grande spazio per giochi bimbi, godibili per mangiare fuori, OTTIMA OCCASIONE INTROVABILE Euro 1600,00 di locazione + euro 300,00 di spese condominiali (totale euro 1.900,00) escluse le utenze di luce gas e tari, l’appartamento viene dato NON imbiancato a nuovo e con una bella cantina
L’appartamento ha bel parquet nelle camere da letto, marmo all’ingresso e nel salone che ha una esposizione angolare con 2 finestre e una porta finestra sul terrazzino, è luminosissimo e silenzioso e con un bel taglio immobiliare facile da gestire per l’inserimento dei propri mobili visto che NON E’ ARREDATO
La zona è molto ben abitata e servita da supermercati (PAM e CARREFOUR a pochi passi), negozi di tutti i generi sotto casa, mezzi pubblici di superficie con fermata autobus “58” sotto casa e anche gli autobus 61, 95,98, 50, che in 15 minuti portano direttamente nel centro di Milano, inoltre abbiamo asili, scuole di tutti i tipi tra cui quella GIAPPONESE a poche centinaia di metri, la zona è immersa nel verde con diverse aree verdi attrezzate adatte sia per giochi bimbi che per i cani.
Nelle immediate vicinanze troviamo le famose corso Vercelli, via Washington, via Sardegna, via Tortona, via Savona, via Solari quindi la zona “Navigli” con la splendida ed elegante “MOVIDA” serale/notturna con i famosi ritrovi degli stilisti quali Armani, Ferrè, Valentino ecc., inoltre troviamo la multisala cinema “Ducale” e il famoso teatro Nazionale in piazza Piemonte, palestre, piscina ed è molto comodo raggiungere le tangenziali est e ovest, le autostrade, l’aeroporto e le stazioni ferroviarie
La locazione mensile richiesta è di Euro 1.600,00 + Euro 300,00 di spese condominiali (totale mensile Euro 1.900,00) che comprende il riscaldamento centralizzato con pannelli, la portineria, il posto bici ecc., contratto regolare 4 anni +4 (CON CEDOLARE SECCA), quindi OTTIMO per l’inquilino in quanto NO adeguamento affitto annuale secondo Istat, NO tassa di registro iniziale e annuale sul contratto, NO bolli a carico inquilino, viene richiesto all’inquilino una solvibilità economica dimostrabile con buste paga adeguate alla richiesta economica della locazione e contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO, si richiede fidejussione di 6 mesi, pagamento trimestrale anticipato e 6 mesi di recesso/disdetta anticipata, classe energetica “G” 147,75, disponibile dal 1° FEBBRAIO 2022, OTTIMA OCCASIONE
OTTIMA E INTROVABILE PROPOSTA! DA VEDERE! DISPONIBILITA’ DA FEBBRAIO 2022.