Luminoso bilocale con terrazzo in via Arzaga – Bande Nere

Descrizione

Nelle immediate vicinanze della fermata “BANDE NERE” della metropolitana linea M1 rossa (700 mt circa), nella tranquilla via ARZAGA al n° 4 – nei pressi di viale SAN GIMIGNANO – proponiamo in VENDITA un ampio BILOCALE di circa 83. mq. posto al 3° piano (4° fuori terra in quanto c’è un piano rialzato) di uno stabile signorile con portineria tutto il giorno, doppio ascensore, circondato da un vasto e bellissimo giardino condominiale. L’appartamento si presenta in buono stato di utilizzo ed è così composto: dalla porta blindata si accede allo spazioso ingresso provvisto di ampia armadiatura a muro comoda e utile, nella zona notte troviamo una vasta e luminosa camera da letto con pavimento in parquet e porta-finestra con tapparella elettrica e doppi vetri. Di fianco alla camera troviamo un bel bagno finestrato recentemente ristrutturato con ampia doccia e una lavanderia separata chiusa in una armadiatura a muro appositamente creata, a seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile finestrata con balconcino alla francese (locale che può diventare una 2° camera) e un ampio soggiorno con doppia finestra con terrazzino piacevole per mangiare fuori ed esposto sul verde del giardino sottostante. Tutte le tapparelle presenti nell’appartamento sono elettriche, il riscaldamento a radiatori con valvole termostatiche e l’acqua calda sono centralizzati, bella pavimentazione in materiale PVC (materiale leader in qualità, resistenza e con piacevole impatto visivo, durevole nel tempo e di facile manutenzione), è presente l’impianto dell’aria condizionata con split in soggiorno e in camera da letto. Completano la proprietà una cantina ed un solaio di pertinenza. Presenza di posto bici all’interno del condominio e di un vasto giardino condominiale molto ben curato e godibile.

OTTIMA OCCASIONE PER L’ALTA QUALITÀ DELL’IMMOBILE!!

Prezzo di vendita: € 395.000,00, le spese condominiali ammontano a circa € 300,00 al mese. L’immobile essendo al piano alto e godendo di una doppia esposizione angolare è estremamente luminoso e ventilato, oltre ad essere tranquillo e silenzioso, con una splendida vista sulla vasta zona verde posta di fronte allo stabile.

Inoltre, l’ampia metratura dell’appartamento offre anche la possibilità di essere trasformato in un trilocale con due camere, un soggiorno con cucina a vista e un ampio bagno. Possibilità di rogito e del conseguente utilizzo dell’appartamento anche in tempi brevi.

Nella zona, molto ben abitata e ben servita, troviamo oltre alla MM 1 rossa, anche autobus di superficie (98, 58, 64, 87) per raggiungere in poco tempo il centro di Milano, diversi supermercati (Carrefour, Conad ecc.), oltre a diversi negozi sotto casa, ristoranti, pub, pizzerie. La posizione dell’immobile è molto comoda per raggiungere tangenziali, autostrade, stazioni FFSS, aeroporti ed essendo una zona molto sicura per abitarci è anche estremamente ambita, ottima opportunità per single o giovane coppia per gli ampi spazi interni ed esterni.

OCCASIONE UNICA E INTROVABILE PER LA ZONA MOLTO RICHIESTA E AMBITA E PER LA QUALITÀ DEL TAGLIO DELL’IMMOBILE!

Classe energetica “G” in fase di certificazione.

Per un contatto immediato chiamare la sig.ra Gatta Anita (titolare dell’agenzia IMMOBILIARE LA GATTA) al n° di cellulare 348/6550491

Il presente annuncio è a scopo puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.