€ 170.000,00

Caratteristiche

Caratteristiche:
  • Ben servito
  • Bilocale
  • Buono stato
  • luminoso
  • Riscaldamento centralizzato
  • silenzioso
  • valvole termostatiche
Servizi Accessori:
  • CANTINA

Descrizione

ALZAIA NAVIGLIO GRANDE ( VIA LUDOVICO IL MORO ), immediate vicinanze nuova fermata MM5/BLU S. CRISTOFORO.

Proponiamo in VENDITA ampio bilocale, con AFFACCIO PANORAMICO SUL NAVIGLIO, di 66 mq ca. posto al secondo piano di uno stabile in ordine ( no ascensore ) senza portineria così composto: ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con porta finestra che accede al lungo balcone con SPLENDIDO AFFACCIO SULL’ALZAIA NAVIGLIO E SUL VERDE ( vista totalmente libera ), camera da letto matrimoniale molto ampia con possibilità di cabina armadio / grosso ripostiglio, cucina separata semi-abitabile e bagno finestrato con vasca.

L’appartamento si presenta da personalizzare, con infissi nuovi in alluminio doppio vetro e taglio termico, pavimentazione in cotto nella zona giorno e ceramica nei servizi. Affaccio diretto ad OVEST ovvero sempre luminoso ed arieggiato.

BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI ( ca. 90,00 € / mese compreso di riscaldamento centralizzato e regolabile con termo valvole). BASSO IMPATTO ambientale per classe energetica corrispondente alla categoria “D” per un consumo di 90.44 kwh/m2a. Completa la soluzione una comoda cantina ed anche un solaio!
La zona offre diversi e molto utili servizi pubblici e troviamo sotto casa anche la linea BUS 47 con collegamento per MM1/BISCEGLIE ( Linea rossa ) e MM2/ROMOLO ( linea verde), BUS 325 per MM2/PTA GENOVA ( linea verde ) e CORSICO, BUS 351 collegata con BUCCINASCO e ROMOLO MM2, stazione FS SAN CRISTOFORO linea S9 con collegamento per Albairate, Saronno, Pta Genova, Vermezzo, Mortara e Seregno, TRAM LINEA 2 diretta a Milano Centro/ DUOMO, e BUS 49 per Milano/Lotto MM1.

A due passi troviamo l’ambitissimo centro sportivo “CANOTIERI OLONA”, tra gli altri tantissimi servizi commerciali troviamo nei dintorni supermercati come ESSELUNGA, LIDL, SIMPLY MARKET ed altri servizi importanti come POSTE ITALIANE, tabaccai, banche, farmacia e tanto altro ancora. Per poter godere di una bella passeggiata al sole nel verde e per evadere dalla routine della città, alle spalle della soluzione abbiamo il maestoso PARCO ANDREA CAMPAGNA con i suoi splendidi laghetti e le sue cascine caratteristiche, parchi gioco per bambini ed aree cani per gli amanti degli animali.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO in quanto potenziale e ottima soluzione DA LOCARE perché l’immobile è situato in una posizione strategica sia per arrivare nella zona Universitaria che in quella della “movida milanese” (Darsena, Porta Genova, Ripa di Porta Ticinese) DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

Non esitare a contattarci, chiamaci al numero 02 36 53 11 26 Saremo lieti di accompagnarti a visionare l’immobile dei tuoi sogni!”