Bilocale ARREDATO con TERRAZZO in via Soderini 47 – Bande Nere

Descrizione

Splendido bilocale totalmente arredato e con balcone nella tranquilla via Soderini a Milano

A pochi metri dalle fermate della metropolitana M1 (linea “ROSSA”) di “Bande Nere” e “Gambara”, precisamente in via SODERINI angolo viale San Gimignano, proponiamo in AFFITTO splendido e ampio BILOCALE totalmente ARREDATO di circa 77 mq. con cucina abitabile, posto al 2° piano (3° fuori terra) in elegante complesso residenziale con portineria tutto il giorno e 2 ascensori.

Il terrazzino e la doppia esposizione rendono l’appartamento luminoso e accogliente

L’appartamento è così composto: ingresso con porta blindata e disimpegno dove troviamo un utile ripostiglio, una cucina abitabile arredata provvista di tutti gli elettrodomestici (comprese lavastoviglie e lavatrice), spazioso e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino che si affaccia sul giardino sottostante ben curato, bella camera da letto con ampio armadio, anch’essa con accesso al terrazzino e un bagno finestrato con doccia. Il soggiorno e l’ingresso presentano una pavimentazione in marmo, mentre nella camera da letto abbiamo un elegante parquet. È presente l’impianto di aria condizionata con split sia nel soggiorno che in camera da letto, tapparelle elettriche nel soggiorno e un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Classe energetica: “F”. Il terrazzino e la doppia esposizione con affaccio sul parco “Olimpia” sottostante rendono l’appartamento luminoso e accogliente. All’interno del condominio troviamo anche un parchetto giochi per bambini e posti riservati alle biciclette.

Locazione mensile e spese condominiali

€ 1.200,00 di locazione mensile + € 230,00 di spese condominiali mensili (totale canone mensile € 1.430,00). L’appartamento è LIBERO DAL 08 GENNAIO 2024. Contratto di locazione 4 anni + 4 (NO AFFITTI BREVI) solo a persona o coppia referenziata con adeguata capacità economica mensile dimostrabile da busta paga e con contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO (NO studenti). Le utenze di luce, gas e TARI (tassa rifiuti) sono a parte e a carico dell’inquino, sul contratto si applica il regime fiscale della CEDOLARE SECCA: ottimo per l’inquilino perché NON è applicato l’adeguamento Istat per tutti gli anni di durata del contratto, NON c’è la tassa di registro iniziale e annuale, NO bolli sul contratto a carico dell’inquilino all’inizio della locazione.

Zona e mezzi di trasporto

La zona è molto ben abitata e servita sia dalla MM 1 ROSSA sia da mezzi di superficie quali l’autobus 58 con fermata sotto casa e gli autobus 64, 98, 95. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell’appartamento verranno aperte a breve le nuove fermate della metropolitana linea BLU che conduce fino all’aeroporto di Linate. Nella zona circostante troviamo negozi di ogni genere e supermercati (Carrefour sotto casa); sono inoltre presenti spazi verdi per far giocare i bambini, rilassarsi in mezzo al verde o per fare jogging. Non mancano asilo nido, scuola materna, elementare e media, la zona è, inoltre, molto comoda per raggiungere anche a piedi le zone eleganti vicine (con una piacevole passeggiata si raggiunge corso Vercelli) e la zona di via Tortona, Savona e i Navigli, dove troviamo diversi ristoranti, pub e birrerie. La posizione è ottima posizione per raggiungere in breve tempo tangenziali, autostrade, aeroporti e stazioni FFSS. Libero dal 08 GENNAIO 2024. Per maggiori informazioni contattare la sig.ra GATTA: 348 655 0491

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale